违法群租16年 永康苑34幢地下室终于“安静”了

来源:互联网新闻 时间:2020-04-28 06:24

      永康苑小区34幢地下室原貌。

16年了,永康苑的刘会仙终于可以松口气了——她家楼下的“定时炸弹”,终于搬走了。

刘大姐家所在的永康苑小区34幢,有6个单元,每个单元楼下都有地下室,加起来有1000多平方米,总共被隔成了55间房。其中的24间,此前十几年间,违法群租给了一拨又一拨的人。多年来,因为消防、治安、卫生等问题,这儿成为居民投诉热点。前段时间,这里终于恢复了平静,所有非法群租客都搬走了。

为了彻底“请”出这些租客,下城区潮鸣街道联合公安、城管、社区等相关职能部门,着实下了狠劲。不仅将相关法律条文,告知租客以及房东,还发动群众做思想工作。“按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的,不得出租供人员居住,《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》中有明文规定。” 潮鸣派出所的薛警官告诉记者。

此前16年,地下室里一直不间断住着人,以外来务工人员居多。常年阴暗潮湿的永康苑地下室本不适合人住,设计只是为了用于居民的储藏室以及停放自行车。但是,那些当初廉价买进的业主却动起了多赚钱的脑筋。因为,永康苑地处市中心,地下室相对便宜的租金,引来了不少租客。值得一提的是,部分地下室业主,在永康苑并没有房子。其中,有一个外地老板娘,买下了这里6间地下室来出租。据了解,这里十几个平方米的房间,能租300元左右。

永康苑34幢6个单元的1000多平方米地下室,除了其中两个单元没有住人,其余一直被外来人口所群租群居。一间10个平方米左右的房间里摆着三张高低铺,这里从前住着附近理发室的员工。来自江苏的务工人员,马师傅一大家子,四户十几口人也聚居在地下室,一住就是近10年。

人住进去,吃喝拉撒,水电煤气,都得解决。阴暗潮湿的地下室里,电线、水管被强行接入。煤气炉上,挂下来一根根被浓厚油渍包裹着的电线。安全隐患之多,令人瞠目结舌。“从前的这些租客,大小便就拉在楼道里。”34幢的王文道大叔说。

50多岁的刘会仙住在永康苑1单元101室,她楼下的地下室里就曾长期居住着不少人。“我好比在‘火山口’住了16年,现在他们终于搬走了,我也能睡个安稳觉了。”刘大姐说。此前,刘大姐与他们“斗”了十多年,数不清给相关部门打了多少个投诉电话。

刘会仙家68平方米,而住她家楼下的地下室那户也跟她家面积一般大。这间地下室被业主隔成了三个房间,以及一个公用洗手间和一个公用厨房。这间地下室,也是永康苑34幢里设施最全的一间了。本来,地下室里面是不可能有洗手间以及淋浴房的,因为水无法从地下排往地上,而且也没有相应管道。

而这位业主的动手改造能力令人惊叹。他竟然挖空心思把所有功能都实现了——水和电是从楼上直接拉进来。淋浴房下面装了水泵,能把水抽到外面。洗手间里装着抽水马桶,他把马桶抬高,然后私自接入了排污管。其中两个房间还装了空调。为了解决地下室潮湿问题,这个业主还从地下室的墙上打出排气孔。据了解,也是因为设施完备,这套地下室房子每间能租到600元左右。

今后,潮鸣街道将采取政府管理和居民自治的办法,双管齐下以防后期反复。他们不仅与业主们签订了地下室不住人承诺书,还加强了不定时巡逻督查。

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