全国70个城市仅5个房价下跌 4个在浙江 温州跌最狠

来源:互联网新闻 时间:2020-04-30 19:35

新华社照片

2010年调控以来,全国各地楼市可谓波澜起伏。一晃3年过去,如今的房价相比调控之前,到底是涨了还是跌了?1月29日,上海易居房地产研究院统计数据显示,与2010年的房价相比,全国70个大中城市中仅5个城市出现下跌,而这其中,居然有4个位于浙江。

70城市房价涨4.1%

上海易居房地产研究院发布的统计结果显示,2012年12月全国70个大中城市新建商品住宅价格,相比2010年平均上涨4.1%。这也意味着,调控3年房价非但没有跌,反而略有上涨。

70个大中城市中,房价上涨的有65个,房价下跌的仅5个,出现了完全一边倒的态势。房价上涨的城市中,除了乌鲁木齐涨幅超过10%以外,其他64个城市的房价涨幅均在10%以内。从这一数据来看,3年调控虽然未能促使一些城市的房价下跌,但是前几年高速增长的态势却也已不复存在。

统计数据还显示,中西部城市的房价涨幅要高于东部城市。华中地区整体涨幅6.33%,西北地区整体涨幅8.10%,东部城市仅上涨2.71%。

浙江4城市房价下跌

数据显示,仅有的5个房价下跌城市中,浙江独占4席,分别是:温州、杭州、宁波、金华,且包揽了排行榜的最后四位。

虽然去年下半年浙江多个城市房价出现了不同幅度上涨,但这4个城市目前的房价水平,还没有回到调控前的2010年。跌幅最大的温州,2012年12月新建商品住宅价格指数,相比2010年下跌17.7%。

浙江是全国“限购”城市最多的省份,11个地级市中有8个执行了“限购”政策。也正因为如此,这一轮调控对浙江楼市产生了立竿见影的效果,“限购”之后浙江省房地产行业的税收收入对地方财政的贡献率,由先前的63.7%骤降至27.9%。

此外,最近两年民营经济景气指数大幅下降,浙江民间资本萎缩,也是楼市走弱的重要原因。

温州房价“跌跌不休”

温州是受调控影响最大的城市,也是迄今房价跌幅唯一超过10%的上榜城市。

虽然其他城市的楼市出现了不同程度回暖,但是多个数据显示,目前的温州楼市尚未走出低谷,离复苏尚有一段路要走。

投机资本一度占据温州楼市的主导地位,炒房资金数度造就了温州楼市的财富神话。在这一轮调控之前,温州房价涨幅连续数年全国第一。从第一到倒数第一,这一戏剧性的变化,使得温州成为楼市调控的一个最突出样本。

温州楼市能否顺利走出阴霾,目前看来这是一个难以回答的问题。数据显示,温州楼市目前的库存总量够卖1年以上,此外未来土地供应量也非常充足。温州房价要回到2010年,恐怕不是一件易事。(编辑 姚映秀)

大雾“PS”了杭州美景 何炅有点囧学校操场上盖起了商品房 用地性质为何衢州盲人推拿师重病中坚持给顾客退钱 巡逻防爆、穿警服 杭州市民零距离体验年底擦窗户要小心 金华一家庭主妇不杭州:蛇年即将到来 市场上各种蛇饰品保质期内爱乐维维生素片发黑 不愿接受浙江春运火车票开售一杭浦高速发生车祸 路过的一对夫妻冒死浙江工商送检82个鱼翅79个造假 主浙江省气象台发布大雾黄色预警 下周天目睹回收泔水油 衢州网友26个热线电用煤气热水器洗澡 宁波一家五口中毒两温州一男子惨杀情人6岁儿子 逃亡13宁波高档酒店上演“反转剧”政府退订潮杭州上城部分学校学区有变 其他区也有杭州新年首波开盘潮 房价拉升遭购房者抢票大战一触即发 今浙江高中会考答案上传网络续:本次成绩春节小型客车免通行费时间:2月9日至杭州网友分享:最严“新路考”如何一次弱爆了简直弱爆了!杭杭州遭遇重度雾霾 市区7站点显示“重浙江9000名孤儿被绍兴嵊州:农民工返乡量增加 企业包车宁波:男子“打的”追维权:德邦快递寄丢了我的翡翠 价值2海宁小伙救人被指肇事者 车载视频还原温州一老民房发生火灾 一家三代四人遇浙江今夜到明天有大范围降雨 下周放晴舟山七旬老人难舍35户老邻居退新房 小伊伊一年生活:偶尔会问“我想念的人杭州五星级婚宴集体迈过“5“字头 涨3.15亮剑行动:“神奇”的液体(五杭城两医院火情系人为纵火7月1日起全省设区市主城区永久关闭活外媒:卡扎菲强奸少女的“淫窟”遭曝光叙利亚问题第二次日内瓦会议开幕纽约金价15日继续下跌纽约市长刀叉吃比萨引嘲弄 被指不符合艺术家被枪杀前将妻女反锁房内 获赞“复旦院士举报门:一纸\"保证书\"揭11岁女生为40元钱不让众人帮抓强奸澳大利亚酝酿拓宽对华贸易印为受辱女外交官升官 以获“完全外交克里访越南“撒钱”帮助加强海岸巡逻普京发表国情咨文 讽刺美国自封大佬多泰国10万示威者聚集曼谷 仍欲推翻英丽水人口寿命高于国内水平3.5岁 好菲律宾假海啸警报致千人疏散